Когда обязательна экспертиза проектной документации?

Экспертиза проектной документации обязательна для большинства объектов капитального строительства. Порядок определён статьёй 49 Градостроительного кодекса РФ.

Экспертиза обязательна для

• Объектов капитального строительства (кроме исключений, перечисленных ниже)
• Объектов, для строительства которых требуется разрешение на строительство
• Реконструкции объектов капитального строительства

Когда экспертиза НЕ требуется (ч. 2 ст. 49 ГрК РФ)

• Индивидуальные жилые дома (до 3 этажей, для одной семьи)
• Жилые дома блокированной застройки (до 3 этажей, не более 10 блоков)
• Многоквартирные дома до 3 этажей (не более 4 секций)
• Отдельно стоящие объекты до 2 этажей (площадь до 1500 м², не для проживания)
• Объекты, не требующие разрешения на строительство

Государственная или негосударственная?

Заказчик вправе выбрать негосударственную экспертизу, за исключением случаев, когда обязательна государственная (ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ): объекты обороны, атомной энергетики, космоса, гидротехнические сооружения I–II классов, бюджетные объекты.

ООО «ПрофЭксперт» проводит экспертизу ПД и ИИ для всех категорий объектов, где допускается НГЭ. Сроки — от 3 рабочих дней.