Когда обязательна проверка сметной стоимости?

Проверка достоверности определения сметной стоимости обязательна при финансировании из бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями, а также при строительстве на земельных участках из государственной собственности (ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ). Для частных объектов проводится добровольно.

Сколько стоит экспертиза сметной стоимости?

От 30 000 ₽. Точная стоимость зависит от объёма и сложности сметной документации — рассчитывается после ознакомления с материалами.

Какие документы нужны для проверки сметной стоимости?

Сметная документация, проектная документация, задание на проектирование, ведомости объёмов работ.

Что выявляет проверка сметной стоимости?

Завышение объёмов работ, некорректное применение расценок, ошибки в нормативах, несоответствие проектным решениям. Средняя экономия — 15–30%.

Сколько длится экспертиза сметной документации?

5–15 рабочих дней в зависимости от объёма. Для небольших объектов — 5–7 дней, для крупных — до 20 дней.

Можно ли проверить смету на капитальный ремонт?

Да, проводим экспертизу сметной стоимости капитального ремонта, текущего ремонта, реконструкции и нового строительства.

Заключение экспертизы сметной стоимости вносится в ЕГРЗ?

Да, все заключения ООО «ПрофЭксперт» регистрируются в ЕГРЗ.

Проверка достоверности сметной стоимости строительства — ПрофЭксперт

Негосударственная экспертиза сметной стоимости строительства

Проверяем достоверность сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов. Выявляем завышения цен, необоснованные расценки, ошибки в расчётах. Средняя экономия заказчиков — 15-30% от сметной стоимости.

Рассчитать стоимость экспертизы

ООО «ПрофЭксперт» — аккредитованная организация (RA.RU.612182), проводящая проверку достоверности определения сметной стоимости строительства по всей России. Заключение регистрируется в ЕГРЗ и принимается наравне с заключением Главгосэкспертизы (ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ).

Стоимость

от 30 000 ₽

Сроки

от 3 дней

Экономия

до 30%

Когда требуется проверка сметной стоимости

Обязательна при:

Финансировании из бюджетов бюджетной системы РФ
Использовании средств юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями
Строительстве на земельных участках из государственной собственности
Проведении государственных закупок и конкурсов

Что мы проверяем в смете

Правильность расценок

Соответствие применённых расценок текущим сборникам ФЕР, ТЕР, действующим индексам пересчёта

Объёмы работ

Соответствие объёмов проектной документации, отсутствие дублирования позиций

Стоимость материалов

Соответствие текущим рыночным ценам, отсутствие необоснованного завышения

Состав работ

Отсутствие лишних работ, не предусмотренных проектом

Накладные расходы

Правильность расчёта накладных расходов и сметной прибыли

Нормы расхода

Соответствие норм расхода материалов нормативным документам

Как проходит проверка сметной стоимости

Заявка

Отправляете сметную документацию на предварительную оценку

Оценка и договор

Определяем объём, стоимость и сроки. Заключаем договор

Экспертиза

Проверяем расценки, объёмы, нормативы, коэффициенты

Заключение

Выдаём заключение о достоверности сметной стоимости

Регистрация в ЕГРЗ

Вносим заключение в Единый государственный реестр заключений

Стоимость и сроки

Тип объекта	Стоимость	Сроки
Небольшие объекты (до 10 млн ₽)	от 30 000 ₽	3–5 дней
Средние объекты (10–100 млн ₽)	от 50 000 ₽	5–10 дней
Крупные объекты (свыше 100 млн ₽)	от 80 000 ₽	10–20 дней
Капитальный ремонт	от 30 000 ₽	3–7 дней

Точная стоимость рассчитывается после ознакомления с документацией. Рассчитать в калькуляторе →

Преимущества перед Главгосэкспертизой

✓ Стоимость в 2–3 раза ниже
✓ Сроки от 3 рабочих дней (ГГЭ — до 30 дней)
✓ Заключение равнозначно (ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ)
✓ Регистрация в ЕГРЗ

Экономический эффект

$ Средняя экономия — 15–30% от сметы
$ Капремонт — завышение до 20–40%
$ Стоимость проверки окупается многократно